Polizza a garanzia delle compravendite immobiliari

DUAL Title no problem è una polizza, in forma all risks, a copertura dell’invalidità o inefficacia del titolo di proprietà, o limitazione del godimento di proprietà, relativamente ad un immobile oggetto di trasferimento a titolo oneroso. È rivolta agli acquirenti di immobili situati sul territorio italiano, sia persone fisiche sia giuridiche. La polizza protegge il valore economico derivante dalla proprietà e dal godimento effettivo di un immobile oggetto di un trasferimento. Nello specifico, tutela l’acquirente da ogni pretesa di terzi che potrebbe pregiudicare, in tutto o in parte, il proprio diritto di proprietà o altro diritto reale sull’immobile compravenduto

La polizza DUAL Successioni no problem protegge gli immobili di provenienza successoria, per testamento o legittima, dall’azione di restituzione esercitabile da parte di un erede. I beneficiari della copertura sono quindi i soggetti terzi, diversi dagli eredi o legatari, proprietari dell’immobile oppure gli istituti di credito che ne abbiano finanziato l’acquisto. A seguito di una controversia legale da parte dei legittimari/eredi che intendono rientrare in possesso del bene acquisito a seguito di successione, la polizza: • corrisponde ai legittimari il controvalore economico della loro quota di legittima in alternativa alla restituzione del bene; Oppure… In caso di restituzione del bene: • indennizza al beneficiario il valore economico del bene; • corrisponde all’istituto di credito il credito residuo spettante.